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家造り

【アイ工務店:間取り変更2】細かい部分の修正

2020年9月15日

先日、希望の間取りを伝えたところ、なかなかいい間取りが出来上がったとお伝えしました。

テツです。Twitterもよろしくおねがいします。
【アイ工務店:間取り】納得できる理想な間取りが出来上がってきた

先々週、営業さんに希望の家造り資料をPDFで渡しました。 そして、先週最初に出来上がってきた図面がコチラ。 もうね、この ...

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各所微修正のお願い

納得できる間取りのため、大幅な間取り変更はせず、窓等の小変更を今回はお願いしています。
これで一度概算の金額を今週末に提示してくれるようです。

窓は極力少なく、そしてFIX窓(はめ殺し窓)に

今回の修正内容はこの内容で営業さんにお送りしています。
私としては極力気密、断熱性を上げたいので、窓は少なく、使ってもFIX窓を多く採用しようと考えています。
あとは、窓の削除やFIX窓にすることでコストダウンを狙っています。

1階2階のトイレの窓削除

お風呂に窓は不要と伝えていたので、お風呂には窓がないですが、トイレには窓がついてます。
従って、トイレの窓は削除するようにお伝えしました。

※個人的にはお風呂もトイレも窓は不要と考えています。
あったほうがいいかもしれませんが、実際そこまで使わないし、掃除がめんどくさくなるため削除です。

2階の東西の窓削除

南側から光は取り入れればいいと考えているため削除です。
東西の窓は日射が入ってまぶしかったりするし、窓だらけだと家具の配置にも困ります。
そんなに窓要らないでしょ。多分。。。

小屋裏部屋とハーフ収納部屋の窓削除

小屋裏は明るい雰囲気ではなく、秘密基地的な感じで使用したいため削除予定です。
調光付きのダウンライトでうまく使用したい。

ハーフ収納部屋に関しては、寝室から続いての間取りなので、寝室からの明かりが届けばいいかなぁと。
ただし、寝室からのアクセスではなく、廊下からのアクセスにしようと考えているので、やっぱりFIX窓にするかもしれません。

各所FIX窓に変更

水回り・玄関付近・和室・階段はFIX窓にしようかと考えています。
そもそも窓を開けることってリビング以外あまりしない気がします。
リビングですらそんなに頻度は高くないと思う。

ただ「少しやりすぎかな」という印象もあるので、今後また変わるかもしれません。

喚起がいかに大切かは分かりますが、アイ工務店は第一種喚起を採用しています。
2時間に1回は家の中の全部の空気が入れ替わる※わけだから、窓でわざわざ喚起しなくてもいいかな、という考えです。
しかも、冷暖房をしていた場合、窓を開けての喚起だとすごいもったいない気がするんですよね・・・(;・∀・)
※気密性が高い家じゃないと十分に発揮できません。
それにアイ工務店の第一種喚起はPanasonic製で熱交換率も75%なのでそこまで高性能ではないです

どうしても喚起したくなったら、リビングの窓で喚起する予定です。

玄関の窓とか頻繁に開ける人っているの??
屋根裏部屋の窓開けに行ったりしてる??

2.5階の窓についてはFIX窓ではなく、やっぱり普通の窓にすることも考えています。
1階からの空気を高い場所から逃がすためにも、高い場所の窓を開けて喚起するのは有効な手段みたいですね。

個室についてはウィンドキャッチ連窓に変更

引き違い窓はださいし、気密性も悪いしであまり採用したくありません。

YKKのCMでもやっているウィンドキャッチ連窓ならおしゃれだし、換気量は引き違い窓の22倍。
左右の縦すべり窓も引き違い窓よりは気密性が期待できます。

これめっちゃいいじゃん!

私はもうこれ1択です。

これは初期段階から伝えていたことですが、営業さん曰く「高い」そうです。

高いといってもどれぐらい高いのか。。。
引き違い窓との比較をしたうえで、また検討したいと思います。

ちなみに高くて諦めたとしても、引き違い窓ではなく縦すべり窓には変更する予定です。

リビング入り口をなんとかして引き戸に

現在は玄関からリビングへの入り口は開き戸です。

私は基本的に開き戸は開閉時に邪魔になるから採用しない方向にしたいです。
間取り的に厳しいのですが、ここをなんとか引き戸にしたいのです。

だって、最悪リビング側に誰かいたらぶつかっちゃうじゃん?
営業さんなんとかしてくれ。いや、設計士なのか?

それに、やっぱり引き戸のほうがおしゃれだと個人的には感じます。

テラスには腰壁+ドアを追加

現在テラスに壁はありません。これはこれで開放的ですが、腰壁が欲しいのです。

人目を気にせず子供たちがプールだって入れるし、ちょっと室内を隠したい。
だけど、外へのアクセスはしたいから扉は付けたい。

なんだか、自分がだんだんわがままに思えてきた

子供部屋のクローゼット扉削除

部屋を広くするため、扉は削除予定です。

これはどなたかのブログを参考にしました。
ハンガーパイプだけつけるから、あとはカラーボックスかFitsとかの収納ケースでうまく使ってほしい。

ちなみに、実家の私の部屋も4.5帖の部屋でしたが、押入の扉は取っ払って収納していました。

微修正した上で建物の概算見積が出来上がる予定

上記内容が今回営業さんにお願いした修正内容になります。
※記事内では書いていませんが、他にも微修正かけています。
先日の打ち合わせ時に「微修正を反映した上で概算の見積りを作ってみる」とのことでした。

窓とドアぐらいしか修正してないけど、大幅に金額が変わるものなのかな?
実際にはこれ以外にもクロスや床とかキッチンとか洗面台とかお風呂とか・・・
色々決めることはありまくるわけだから、あくまでも概算見積です。

どうなることやら。。。
とてもじゃないけど、土地+建物+外構で予算3350万には収まりそうにない予感。

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